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2023年10月25日,月要长香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出,月要长随着香港未来房屋供应量将持续增加,考虑整体情况后,政府决定采取调整住宅物业需求管理措施,把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。
撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事,日外人这个税负是大幅降低。一是,媒科命更香港楼市成交低迷。
而截至2024年1月,学网相丑香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响,学网相丑家在香港九龙的李小姐向记者指出,还是需要观望一下,香港买楼的需求还是大的。香港既需要留住人才、站摘人口,也需要留住购买力,也需要复苏楼市,所以这几个问题其实相互关联的。需要注意的是,月要长住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。
另外,日外人李宇嘉指出,2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。一方面,媒科命更房地产税收占到总税收收入的20%左右,相关产业链结合在一起占到30%以上,地方依赖度较大,不太可能撤去。
此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,学网相丑而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。
香港特区政府新闻网资料显示,站摘2010年11月19日,站摘为了防止房地产市场资产泡沫风险,当时香港特区政府推出额外印花税,税率为转售交易金额的5-15%,适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入,并在2年内转售的住宅物业交易。香港房价现在跌了这么长时间,月要长要稳住市场还需要一点时间,还需要一点时间。
摘要:日外人2月28日,日外人香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。另外,媒科命更李宇嘉指出,2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。
据记者了解,学网相丑香港并没有限购、限售等政策,楼市调控主要通过印花税来调节。值得一提的是,站摘截至2024年1月,香港住宅售价指数已经连续9个月下降。
(责任编辑:张寒)